Piła, Górne

Obiekt na sprzedaż

3 214,45 m2 2 333,21 zł/m2

7 500 000 zł

Opis nieruchomości

NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ
 
Przedmiotem oferty na sprzedaż jest obiekt produkcyjno-magazynowy-biurowy
położony w Pile przy ul. Lotniczej 8.
Obiekt w bardzo dobrym stanie do natychmiastowego użytkowania.

Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej i dogodnej lokalizacji – zachodnia część miasta, na terenie byłego lotniska wojskowego (bardzo dobry dojazd dla samochodów ciężarowych, blisko pilskiej obwodnicy).
Dojazd ulicą Lotniczą-droga asfaltowa, od strony frontowej, dojazd dla pojazdów TIR do ramp załadunkowo - rozładunkowych oraz pomieszczeń technicznych drogą asfaltową od tyłu obiektu ulicą Szybowników.
Powierzchnie placów manewrowych i parkingowych wyłożone kostką betonową i pozostałe tereny utwardzone warstwą bitumiczną, tereny zielone trawa + nasadzenia.

Cały obiekt jest doskonale wyposażony, w bardzo dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia.  Układ pomieszczeń biurowych i technicznych spełnia wysokie wymagania organizacji logistyki dostaw i produkcji oraz magazynowania. W obiekcie była prowadzona produkcja tekstylna / szwalnia przemysłowa oraz produkcja materacy. Zakład zatrudniał 140 osób.

Obiekt jest przygotowany do natychmiastowego użytkowania. Obiekt cały czas podlega okresowym przeglądom, jest cały czas ogrzewany, wentylowany i na bieżąco sprzątany.

Cały kompleks obiektów był sukcesywnie rozbudowywany. Pierwszymi pomieszczeniami wybudowanymi w roku 1950 był OBIEKT 1 i 2 przestawione na rzutach. Zostały one w roku 2003 poddane całkowitej przebudowie i został przeprowadzony kapitalny remont.
W całym obiekcie zostały wymienione wszystkie instalacje: wodno-kanalizacyjne, instalacja elektryczna, telefoniczna, antenowa, sieci LAN, kamer przemysłowych, instalacja CO, instalacja pneumatyczne. Zostały skute i położone nowe tynki, skute i wymienione stare posadzki na posadzki niepylące wysokoodporne posadzki przemysłowe oraz zostało wymienione poszycie dachu: membrana, łaty oraz dachówka.  Zostały wymienione wszystkie okna, drzwi, bramy.
W roku 2011 został dobudowany OBIEKT 3 / produkcyjno-magazynowego o pow. prawie 400 m2, który pełnił funkcję magazynu z dokami załadunkowymi dostosowanymi do pojazdów typu TIR, wyposażone w dwie bramy segmentowe o napędzie elektrycznym.
W roku 2015 powstał OBIEKT 4 / hala produkcyjna o powierzchni blisko 560 m2 kolejną bramą segmentową o napędzie elektrycznym oraz szybkobieżna bramę rolowaną oddzielającą halę od pozostałej części zakładu.

Posadzki we wszystkich obiektach produkcyjnych- magazynowych wykonane są technologii posadzek przemysłowych odpornych na wysokie obciążenia.

W skład nieruchomości  wchodzą:
- nieruchomość położona na działce o pow. 0,7539 Ha (w kształcie prostokąta)
- budynek produkcyjno-magazynowy-biurowy o łącznej pow. użytkowej 2.974,71 m2
- wiata stalowa o pow. użytkowej 115,00 m2 / rok budowy 2013
- kontenery magazynowe 9 szt. o pow. użytkowej 124,74 m2 / rok budowy 2017

Nieruchomość jest wyposażona w:
- ogrzewanie miejskie C.O.
- energię elektryczną / 2 przyłącza / oświetleniowa i siłowa
- instalację wodociągową,
- kanalizację miejską (sanitarna i deszczowa)
- możliwość wykorzystania przyłącza gazowego do poprowadzenia instalacji gazowej w budynkach,
- słupowe oświetlenie zewnętrzne obiektu-automatyczne, (6 słupów)
- tereny utwardzone asfalt / kostka betonowa typu polbruk,
- doki załadowcze x 2 / rampy załadunkowe,
- dwie bramy wjazdowe bezpośrednio do hali
- winda towarowa o ładowności 1t,
- ogrodzenie modułowe,
- zagospodarowane tereny zielone w około obiektu / trawa + nasadzenia
- monitoring przemysłowy,
- instalację odgromową,
- klimatyzację,
- wentylację mechaniczną,
- odkurzacze centralne 3 szt.,
- instalację p. pożarową,

Ponadto obiekt posiada:
- sala spotkań 6 osobowa
- sala konferencyjna 10+ z ekranem i rzutnikiem oraz nagłośnieniem,
- pomieszczenia biurowe w pełni wyposażone 16 stanowisk biurowych (meble biurowe)
- archiwum,
- serwerownia – klimatyzowana
- 2 x stołówka dla pracowników wyposażona w profesjonalną przemysłową szybko myjącą zmywarkę,
- w pełni wyposażone szatnie pracownicze dla 120 osób,
- 5 x automatyczne bramy segmentowe HORMANN
- 2 x automatyczne szybkobieżne bramy rolowane - oddzielające / rozdzielające strefy zakładu,
- Internet światłowodowy,
- TV / kablowa,
- sieć LAN,
- sieć Wi-Fi,
- zbliżeniowy system rejestracji czasu pracy
- centrala telefoniczna 2 linie zewnętrzne / 24 linie wewnętrzne
- system alarmowy INTEGRA
- czujniki dymu,
- systemy audio (biura, hale produkcyjne 1, 2, 3 ,4)
- system monitorowania obiektu ( 20 kamer),
- sekcyjne ogrzewanie C.O. (biura, hale produkcyjne 1, 2, 3)
- klimatyzację (sala konferencyjna + biura)
- wentylację mechaniczną,
- centralne odkurzacze x 3 szt.,
- centralną podtynkową instalację pneumatyczną,
- sprężarkę łopatkową MATTEI ERC 7 wydajność 1,38 m3/min - ciśnienie 8 bar max - moc 7,5 KW,
- zbiornik sprężonego powietrza 1000l /11bar


Opiekun oferty ma do dyspozycji zestawienia z kosztami utrzymania całego obiektu (podatek, media-prąd, ogrzewanie, woda, kanalizacja.)

Zapraszamy na prezentacje.

Cena 7 500 000 zł NETTO plus 23% VAT

Cena BRUTTO 9 225 000 zł

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty BNK-BS-1812
Powierzchnia 3 214,45 m²
Powierzchnia działki 7 539 m²
Stan prawny Własność
Gaz na działce
Woda sieć rozprowadzona
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Prąd jest
Kanalizacja tak
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem